Você já passou por uma rua que parecia “esquecida”, mas que tinha tudo para ser o novo point da cidade?

Sabe aquele casarão antigo ou aquele comércio que, com um bom trato, viraria uma vitrine de luxo?

Pois bem, sua visão, de um simples observador casual, pode fazer muito sentido para investidores.

Essa simples análise, tem a ver com a identificação das vocações da região. Os imóveis devem ser analisados em um contexto maior, em nível da região, do território.

A boa notícia é que a Bairros Inteligentes consegue calcular exatamente como transformar esse potencial dos imóveis de uma região equilibrando a lucratividade com a liquidez.

Quando o valor de um imóvel está atrelado à economia circular da região, ´potencializa-se a janela de investimento conhecida como Retrofit.

Para deixar bem claro, o Retrofit é o processo de modernização de edifícios ou equipamentos antigos, que substitui componentes obsoletos por novas tecnologias para aumentar a eficiência e segurança.

Visa atualizar a estrutura e instalações (elétrica, hidráulica, fachadas) às normas atuais, prolongando sua vida útil e valorizando o imóvel sem alterar sua essência histórica. A palavra mágica para os investidores é eleva a liquidez com segurança e propósito.

Com essa visão, a Bairros Inteligentes fecha parcerias com fundos de investimentos e grupos altamente especializados em Retrofit. 

O que faltava era justamente uma ferramenta de inteligência de dados, capaz de entregar aos investidores, principalmente os que já entenderam as vantagens do Retrofit, três coisas fundamentais:

a) os dados para minimizar risco;

b) informações para elevar a segurança da operação;

c) indicadores precisos para potencializar o retorno dos investimentos, considerando as vocações do ecossistema urbano.

Esses três ingredientes diminuem o tempo das decisões dos investidores e geram algo incrível: oportunidades de reinvestimentos seguro na própria região, considerando que os territórios que adquirem a chancela Bairros Inteligentes, passam a ser reconhecidos como detentores de um legado socioambiental, até agora intangível: engajamento na economia criativa e circular..

Esse valor é construído pelo engajamento da comunidade local, maior contrapartida para o poder público, considerando o fomento das regiões que foram beneficiárias do processo de transformação digital promovida pelas ferramentas, estratégias e metodologia Bairros Inteligentes.

Esse é justamente o propósito do Clube de Investidores & Networking Bairros Inteligentes: entregar inteligência de dados para ativar o valor urbanístico , somando forças até mesmo com os lançamentos imobiliários que tenham a visão de gerar impacto socioeconômico, ao promoverem alavancagem patrimonial..

Ao criar essa engrenagem, a Plataforma de Inteligência Urbana Bairros Inteligentes, une quem tem o capital com as demandas reprimidas sociais e criativas de um território, valorizando o poder do engajamento.

Já existem exemplos mundiais que essa fórmula é viável.

Um território só pode transformar-se em inteligente quando existe um movimento orgânico em sintonia com o plano diretor da cidade. 

A fórmula é simples: mais engajamento social, mais valorização, mais liquidez, mais economia circular. Todos ganham. Mas existe um segredo nessa fórmula. O segredo inicial é fundamental para evitar especulações. Por esse motivo a existência do Clube de Investimento & Networking Bairros Inteligentes.

Quando a “fórmula mágica” do retrofit é aplicada para transformar o dia a dia de quem vive, investe e frequenta nos territórios, passa a ter o poder de ativar regiões, transformando-as em bairros inteligentes.

“Nosso papel é ser um orquestrador urbanístico em resposta à necessidade de transformação digital das cidades. O Plano Diretor não consegue acompanhar as vocações dos territórios, tornando-se engessado para dar respostas rápidas de fomento econômico sustentável”, explica Daniel Lyra Rodrigues, desenvolvedor da Plataforma de Inteligência Urbana